Denkmalschutz

Der Denkmalschutz bewahrt historische Bauwerke als Zeugnisse kultureller und städtebaulicher Entwicklung für zukünftige Generationen.

Viele Gebäude stehen daher heute unter Denkmalschutz. Wer ein solches Haus besitzt, trägt nicht nur Verantwortung für das kulturelle Erbe, sondern muss auch bei der Modernisierung verschiedene Aspekte und Auflagen berücksichtigen.

Einerseits sollen stadtbildprägende Gebäude oder Gebäudegruppen erhalten und bau- oder kunstgeschichtlich wertvolle Elemente geschützt werden. Andererseits besteht der Wunsch, moderne ökologische Standards umzusetzen sowie die Sicherheit von Gebäude und Bewohnern zu gewährleisten.

Um diese Ziele in Einklang zu bringen, sollte möglichst früh die Denkmalbehörde in die Planung einbezogen werden. So können die unterschiedlichen Anforderungen besser aufeinander abgestimmt werden. Der Architekt ist dabei gefordert, geeignete Lösungsvorschläge und Maßnahmen zu entwickeln.

Baudenkmale unterliegen besonderen rechtlichen Vorschriften (Denkmalschutzgesetz) und Förderbedingungen. Dabei können auch spezifische Ausnahmeregelungen gelten.

Unstrittig sind alle Maßnahmen, die der Erhaltung des Denkmals dienen. Sie stehen grundsätzlich im Einklang mit den Zielen des Denkmalschutzes. Auch sogenannte Standardverbesserungen werden häufig akzeptiert. Für sämtliche bauliche Veränderungen ist vorab eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung bei der unteren Denkmalschutzbehörde zu beantragen. Je nach Umfang der Maßnahme findet ein Ortstermin mit Vertretern des Landesdenkmalamtes statt.

Zuschüsse oder steuerliche Vergünstigungen werden nur gewährt, wenn die gesamte geplante Maßnahme vorab von der unteren Denkmalschutzbehörde genehmigt worden ist.