Bürgerheim - Ersatzneubau

Aufgrund der Landesheimbauverordnung, die unter anderem keine Doppelzimmer mehr zulässt, die Bewohnerzahl für eine Wohngruppe auf maximal 15 Personen beschränkt und auch den Flächenbedarf pro Person in den Gemeinschaftsräumen erhöht, muss das Bürgerheim „umgebaut“ werden. 

Nach langen Überlegungen hat sich der Gemeinderat für einen Neubau am aktuellen Standort sowie die zusätzliche Einrichtung von dringend benötigten Kurzzeitpflegeplätzen ausgesprochen. Erhalten bleibt nur der neueste Teil des Bürgerheims aus dem Jahr 2012, fast alle anderen Gebäude werden nach Abriss von Bestehendem neu errichtet.

Die Planung sieht an Stelle des heutigen betreuten Wohnens an der Pestalozzistraße (Haus A) den Ersatzneubau von 90 Dauerpflege- und 15 Kurzzeitpflegeplätzen auf vier Etagen (EG bis 3. OG) in zwei Bauabschnitten vor. Das sind neben den Kurzzeitpflegeplätzen sechs Wohngruppen für je 15 Personen. Dabei werden die vier nördlichen Achsen im Haus B (Bestand) ab dem Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss vollständig entkernt.

Die Wohnbereiche im Haus B (Bestand) mit 36 Dauerpflegplätzen werden mit einem Ersatzneubau für das bisherige Haus C (Altbau) auf drei Geschossen an die Landesheimbauverordnung angepasst. Der zukünftige Haupteingang des Bürgerheims wird an der Müßmattstraße liegen. Der Anlieferverkehr soll nordseitig erfolgen. Die Cafeteria findet auf dem Dach des Neubaus ein neues Zuhause. Durch die Verlegung der Cafeteria ist Platz für einen neuen und größeren Garten im direkten Anschluss an den Herbert-King-Park.

Erfreulicherweise ist für die Baumaßnahme keine Verlegung von Heimbewohnerinnen und Heimbewohnern in andere Einrichtungen notwendig. Gleichwohl erfordern die Um- und Neubaumaßnahmen „im Bestand“ einen gut aufeinander abgestimmten Zeitplan. Die Maßnahme kann nur „Schritt für Schritt“ erfolgen. Das gesamte Bauvorhaben wird Mitte 2028 abgeschlossen sein. Die Gesamtkosten liegen bei rund 31 Millionen Euro (brutto).

Bauphasen

• bereits erfolgt: Ersatzneubau Haus A1 und Umbau Haus B1 Nord

• Oktober 2025: Abbruch Haus E und Beginn Ersatzneubau Haus A2 und Haus B1 Süd

• Mitte Juli 2026: Bezug Haus B1 Süd 2.OG und Fertigstellung der Haus A2 Rohbauarbeiten

• Mitte Dezember 2026: Bezug Haus B1 Süd 1.OG

• Mitte Mai 2027: Bezug Haus B1 Süd EG

• Mitte März 2027: Bezug Haus A2

• ab April 2027: Beginn Teilabbruch Haus C (Gebäude Süd am Herbert-King-Park) und Haus F (Zwischenbau mit Cafeteria)

• Juni 2028: Fertigstellung Ersatzneubau Haus C (Südseite)

• Juni 2028: Bezug Haus C

• Juni 2028: Gesamtfertigstellung des Projektes mit Außenanlagen