Bekanntmachung

Bebauungsplan "Steinacker"

Aufstellung des Bebauungsplanes „Steinacker“ mit Flächennutzungsplan-Teiländerung im Parallelverfahren, Stadtteil Karsau

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB).

Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB


Der Gemeinderat der Stadt Rheinfelden (Baden) hat in seiner Sitzung am 27.09.2018 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans „Steinacker“ gefasst und einen entsprechenden Bebauungsplanentwurf als Grundlage für die frühzeitige Öffentlich-keitsbeteiligung gebilligt.

Gleichzeitig hat er die Empfehlung an den Gemeinsamen Ausschuss der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft zwischen der Stadt Rheinfelden (Baden) und der Gemeinde Schwörstadt zur Flächennutzungsplan-Teiländerung im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB ausgesprochen, da in einem Teilbereich des Bebauungsplangebietes eine Umwandlung von derzeit landwirtschaftlicher Fläche in gewerbliche Baufläche erforderlich ist.

Der Beschluss des Gemeinderates zur Aufstellung des Bebauungsplans „Steinacker“ wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt gemacht.

Das Plangebiet liegt westlich der B 34 und östlich der Bebauung an der Ochsenmatt-straße bzw. dem dahinterliegenden Fuß- und Radweg. Seine als Feldweg ausgeführte Verlängerung zur B 34 bildet die nördliche Grenze für das geplante Gewerbegebiet, während die Fläche nördlich als Ausgleichsfläche entwickelt werden soll. Südlich begrenzt wird die Fläche durch die Schönenbergerstraße. Das Plangebiet ist im nachfolgend abgedruckten Plan durch eine unterbrochene schwarze Linie umgrenzt:

Geltungsbereich Bebauungsplan Steinacker

Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 Bauge-setzbuch:

Der Bebauungsplanvorentwurf „Steinacker“ mit Begründung sowie Steckbrief und der Entwurf zur Flächennutzungsplan-Teiländerung mit Begründung können in der Zeit

vom 05.11.2018 bis einschließlich 07.12.2018

bei der Stadtverwaltung Rheinfelden, Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden), Stadtbauamt, im Flur des 5. Obergeschosses, neben dem Büro Zimmer Nr. 504, während der üblichen Öffnungszeiten eingesehen werden.

Die Öffentlichkeit kann sich während dieser Zeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informieren. Gleichzeitig besteht für jedermann Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Während dieser Zeit besteht auch die Möglichkeit, Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift einzureichen.

Zuzüglich zur Offenlage bei der Stadtverwaltung Rheinfelden werden der Bebauungsplanvorentwurf „Steinacker“ und der Entwurf zur Flächennutzungsplan-Teiländerung mit Anlagen hier auf der städtischen Homepage zur Einsichtnahme und zum Herunterladen bereitgestellt.

Rheinfelden (Baden), den 26.10.2018                                                               Stadtverwaltung

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