Bebauungsplaene

Bebauungsplan "Kürzeweg"

Bebauungsplan „Kürzeweg“ und örtliche Bauvorschriften, Stadtteil Herten der Stadt Rheinfelden (Baden)
 
Bekanntmachung der erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB)

 
Am 21.07.2016 hat der Gemeinderat der Stadt Rheinfelden (Baden) in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Kürzeweg“ mit örtlichen Bauvorschriften gemäß § 4a Abs. 3 BauGB gefasst
 
Aufgrund der eingegangenen Stellungnahmen und Anregungen, die sich unter anderem aus der Umlegung ergaben, wurde eine Umplanung und somit eine erneute öffentliche Auslegung erforderlich.
 
Das Plangebiet „Kürzeweg“ liegt im Ortsteil Herten und wird begrenzt
• im Osten durch die Eigenstraße
• im Norden durch die Hauptstraße
• im Süden durch die Augster Straße
• im Westen durch die Bahnhofstraße
und ist im nachfolgend abgedruckten Plan durch eine unterbrochene schwarze Linie umgrenzt:

Plan_Kürzeweg

Der Entwurf des Bebauungsplans „Kürzeweg“ mit örtlichen Bauvorschriften sowie Begründung, den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen, Umweltprüfung und artenschutzrechtliche Relevanzprüfung Fledermäuse, liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit
vom 08.08.2016 bis einschließlich 08.09.2016
 
zu jedermanns Einsicht bei der Stadtverwaltung Rheinfelden, Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden),Stadtbauamt, im Flur des 6. Obergeschosses, neben dem Büro Zimmer Nr. 603, während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich aus:
 
Wenn der Bebauungsplan auf private Regelwerke (DIN-Normen) verweist, werden diese zur Einsicht bereitgehalten.
 
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar und liegen öffentlich aus:
  • Umweltprüfung (Beschreibung und Bewertung der Schutzgüter sowie der Umweltauswirkungen und des Artenschutzes nach § 44 BNatSchG,
    Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima/Luft, Erholung/Landschaftsbild, menschliche Gesundheit, Kultur und Sachgüter mit Darstellung des Eingriffsumfangs und Darstellung der Kompensationsmaßnahmen)

  •  Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung Fledermäuse 

  • Umweltinformationen aus verfügbaren Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange:

    - Der vorliegende Bebauungsplan liegt in Zone III des Wasserschutzgebiets Tiefbrunnen St. Josefshaus und in Zone IIIA des Wasserschutzgebiets Tiefbrunnen I, III und IV Stadt Rheinfelden

    - Im Plangebiet sind zwei Flächen, welche im Bodenschutz- und Altlastenkataster (BAK) mit B (=Belassen) mit dem Kriterium der Entsorgungsrelevanz eingestuft sind. Hierbei handelt es sich: um die Fläche Nr. 817-000, Altablagerung Pfaffenacker. Hier wurde eine ehemalige Grube mit Erdaushub und Bauschutt verfüllt. Und um die Flächen-Nr. 296-000, Altablagerung Augsterstraße. Hier wurde in der Vergangenheit Hausmüll abgelagert (Diese Fläche liegt außerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes „Kürzeweg“).
 
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden.
 
Zuzüglich zur Offenlage bei der Stadtverwaltung Rheinfelden (Baden) werden die Planunterlagen auf der städtischen Homepage  www.rheinfelden.de
in der Kategorie „Wohnen, Bauen, Umwelt“ unter „städtische Projekte“  zum Herunterladen bereitgestellt.
 
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 Abs. 2a der Verwaltungsgerichtsordnung gegen den Bebauungsplan unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
 
Rheinfelden (Baden), den 29.07.2016                                                Stadtverwaltung

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