Neubauprojekt Schiller-/ Güterstraße durch Süba Bauen und Wohnen

09.07.2018

Wie die Baurechtsabteilung die Mitglieder des Bau- und Umweltausschusses informierte, plant Süba Bauen und Wohnen aus Karlsruhe den Bau von vier viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 56 Wohnungen im Bereich der Schiller- und Güterstraße in direkter Nachbarschaft zum Aldi-Parkplatz.

Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan, so dass das Vorhaben nach § 34 Baugesetzbuch behandelt werden muss, erklärte Alexandra Foglia von der Baurechtsabteilung.

Die Baukörper haben eine Firsthöhe von rund 18 Metern. Entlang der Fassaden gibt es versetzte Balkone. Der Hauptzugang zu den Gebäuden soll mit einem kleinen Weg zwischen den Gebäuden über die Schillerstraße erfolgen, im unteren Bereich über die Güterstraße. Geplant sind zweieinhalb bis fünfeinhalb Zimmerwohnungen. Jede Wohnung erhält wegen der Nähe zum Stadtzentrum und Bahnhof nur einen Tiefgaragenplatz.

Dichte kritisiert

Angesichts der Wohnungsmarktsituation wird eine Nachverdichtung im Innenstadtbereich zwar grundsätzlich von den Ausschussmitgliedern begrüßt, allerdings wurde der Umfang der Dichte bei diesem Projekt kritisch gesehen.

Vekehrsproblematik

Entwarnung konnte Tobias Obert von der Tiefbauabteilung hinsichtlich der Verkehrsfrage geben. Das Wohnen im Quartier werde von der Straße aufgenommen. Der Verkehr von und zu den Märkten an der Güterstraße sei das Problem. In diesem Zusammenhang versprach Oberbürgermeister Klaus Eberhardt eine verstärkte Kontrolle durch die Stadtverwaltung.