Bekanntmachung

Bebauungsplan Rose-Zielmatt I

3. und 4. Änderung des Bebauungsplans „Rose-Zielmatt I“ mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB)
 
Bekanntmachung der Änderungsbeschlüsse § 2 Abs. 1 BauGB und der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

 
 
3. Änderung des Bebauungsplanes Rose Zielmatt I mit örtlichen Bauvorschriften
 
Am 23.04.2020 hat der Gemeinderat der Stadt Rheinfelden (Baden) in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplans „Rose-Zielmatt I“ mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB sowie zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanänderungsentwurfs gefasst.
 
Anlass der Bebauungsplanänderung ist die Ermöglichung einer maßvollen Nachverdichtung.
 
Das Plangebiet der Bebauungsplanänderung grenzt im Nordosten an die Nollinger Straße und im Südosten an die Schillerstraße.
 
Das Plangebiet ist im nachfolgend abgedruckten Plan durch eine unterbrochene schwarze Linie umgrenzt:

3. Änderung Rose_Zielmatt_i

4. Änderung des Bebauungsplanes des „Rose-Zielmatt I“ mit örtlichen Bauvorschriften
 
Am 27.02.2020 hat der Gemeinderat der Stadt Rheinfelden (Baden) in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur 4. Änderung des Bebauungsplans „Rose-Zielmatt I“ mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB sowie zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanänderungsentwurfs gefasst.
 
Anlass der Bebauungsplanänderung ist die Ermöglichung einer maßvollen Nachverdichtung.
 
Das Plangebiet der Bebauungsplanänderung befindet sich südlich der Maurice-Sadorge-Straße und nördlich und östlich des Uhlandweges.
Das Plangebiet ist im nachfolgend abgedruckten Plan durch eine unterbrochene schwarze Linie umgrenzt:

4. Änderung Rose_Zielmatt_I

Der Beschlüsse zur 3. und 4.Änderung des Bebauungsplanes werden hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt gemacht.
 
Die 3. und 4. Änderung des Bebauungsplans „Rose-Zielmatt I“ erfolgen im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB. Ein Umweltbericht nach § 2 a BauGB ist nicht erforderlich
 
 
Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB:
 
Die Entwürfe zur 3. und 4. Änderung des Bebauungsplans „Rose-Zielmatt I“ mit Begründung und örtlichen Bauvorschriften liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit
vom 03.06 .2020 bis einschließlich 17.07.2020
 
zu jedermanns Einsicht bei der Stadtverwaltung Rheinfelden, Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden), im Besprechungsraum neben dem Bürgerbüro, Erdgeschoss der Stadtverwaltung, während der nachstehenden Öffnungszeiten öffentlich aus:
 
- Montag bis Mittwoch von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr
- Donnerstag von 09.00 bis 12.00 Uhr und von 14.00 bis 17.00 Uhr
- Freitag von 09.00 Uhr bis 13.00 Uhr.
 
Wenn die Bebauungsplanentwürfe auf private Regelwerke (DIN-Normen) verweisen, werden diese zur Einsicht bereitgehalten.
 
Die Öffentlichkeit kann sich während dieser Zeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planungen informieren. Gleichzeitig besteht für jedermann Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Während dieser Zeit besteht auch die Möglichkeit, Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift einzureichen.
 
Hinweis:
Aufgrund der Corona Pandemie ist das Rathaus während der Auslegungszeit vom 03.06.2020 bis 17.07.2020 möglicherweise weiterhin für den regulären Publikumsverkehr geschlossen. Eine Einsichtnahme in die Planunterlagen im Rathaus zu den üblichen Öffnungszeiten ist trotzdem möglich. Hierfür ist dann eine vorherige telefonische Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 07623 95-346 erforderlich.
 
Zuzüglich zur Offenlage bei der Stadtverwaltung Rheinfelden werden die Entwürfe zur 3. und 4. Änderung des Bebauungsplanes „Rose-Zielmatt I“ mit Begründung und örtlichen Bauvorschriften hier auf der städtischen Homepage zur Einsichtnahme und zum Herunterladen bereitgestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Rheinfelden (Baden), den 26.05.2020                                                          
Stadtverwaltung

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