Bekanntmachung

Bebauungsplan "Feuerwehr Römerstraße"

Bebauungsplan „Feuerwehr Römerstraße“ der Stadt Rheinfelden (Baden)

Bekanntmachung der erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB)

Am 22.07.2021 hat der Gemeinderat der Stadt Rheinfelden (Baden) in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Feuerwehr Römerstraße“ gemäß § 4 a Abs. 3 BauGB gefasst.

Das Planungsgebiet „Feuerwehr Römerstraße“ liegt nördlich der Römerstraße und beidseitig der Müßmattstraße auf der Gemarkung Rheinfelden. Im Norden, Westen und Osten liegen landwirtschaftliche Nutzflächen.

Das Planungsgebiet ist im nachfolgend abgedruckten Lageplan durch eine unterbrochene schwarze Linie umgrenzt:

Geltungsbereich Feuerwehr Römerstraße

Im Zuge der erneuten öffentlichen Auslegung im Frühjahr 2021 erreichten die Stadtverwaltung mehrere Stellungnahmen, die die möglichen Schallimmissionen an der angrenzenden Wohnbebauung in der Römerstraße zum Anlass hatten. Durch die nun ergriffenen Schallschutzmaßnahmen kann erreicht werden, dass die zulässigen Schallpegelwerte in jedem Fall eingehalten werden.

Die planungsrechtlichen Festsetzungen sowie der zeichnerische Teil des Bebauungsplans wurden entsprechend angepasst. Ebenfalls wurde die Begründung ergänzt und das Lärmgutachten um eine Stellungnahme erweitert.

Die Zusammenfassung der Ergebnisse mit Stellungnahmevorschlägen der Verwaltung, sowie der geänderte Bebauungsplanentwurf liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom

09.08.2021 bis einschließlich 17.09.2021

zu jedermanns Einsicht bei der Stadtverwaltung Rheinfelden, Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden), Stadtbauamt, im Flur des 5. Obergeschosses, neben dem Büro Zimmer Nr. 504, während der nachstehenden Öffnungszeiten öffentlich aus:

  • Montag bis Mittwoch von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
  • Donnerstag von 9:00 bis 12:00 Uhr und von 14:00 bis 17:00 Uhr
  • Freitag von 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar und liegen ebenfalls öffentlich aus:

  • ein Umweltbericht zum Bebauungsplanentwurf mit Aussagen zu Erholungsfunktion und Gesundheit, Verkehrsbelastung, Gewerbe- und Straßenlärm, Aussagen zu Naturschutz (Pflanzen, Tiere, Schutzgebiete, Biotoptypen), zu Geologie, Boden und Altlasten, zum Flächenverbrauch, zum Grundwasser- und Hochwasserschutz, zu Stadtklima und Luftqualität, zu Landschafts- und Ortsbild sowie zur Auswirkung auf sonstige Kulturgüter und archäologische Bodenfunde, einschließlich aller Wechselwirkungen zwischen diesen Umweltbelangen, ihren Sekundärwirkungen und Kumulationswirkungen.
  • spezifische Fachgutachten zum Bebauungsplanentwurf zu den Themen Verkehr, Lärmschutz (Gewerbe- und Verkehrslärm) und Artenschutz.
  • einzelne Stellungnahmen von Privaten, Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange für den Geltungsbereich des Bebauungsplanentwurfs und dessen näheres Umfeld zu den Themen Verkehr und Lärmschutz (Verkehrs- und Gewerbelärm), Altlasten/Bodenschutz, Immissionsschutz, Naturschutz und Landwirtschaft sowie Geotechnik und mineralische Rohstoffe

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich an die Stadtverwaltung Rheinfelden (Baden), Postfach 1560, 79605 Rheinfelden (Baden) , zur Niederschrift im Rathaus Rheinfelden (Baden), Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden) oder per E-Mail an k.laile@rheinfelden-baden.de abgegeben werden.

Zuzüglich zur Offenlage bei der Stadtverwaltung Rheinfelden wird der Entwurf des Bebauungsplanes „Feuerwehr Römerstraße“ mit Begründung und allen weiteren Anlagen hier auf der städtischen Homepage zur Einsichtnahme und zum Herunterladen bereitgestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

 
Rheinfelden (Baden), den 30.07.2021                                                    Stadtverwaltung


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