Bebauungsplaene

Bebauungsplan „Weihermatten“ - Erneute öffentlichen Auslegung

Bekanntmachung: Aufstellung des Bebauungsplans „Weihermatten“ mit örtlichen Bauvorschriften


Bekanntmachung der erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 13a i. V. m. § 4 a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB)

Am 17.05.2018 hat der Gemeinderat der Stadt Rheinfelden (Baden) in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung des Bebauungsplan-entwurfs „Weihermatten“ mit örtlichen Bauvorschriften gemäß § 4 a Abs. 3 BauGB gefasst.

Aufgrund der während der ersten öffentlichen Auslegung vorgebrachten Anregun-gen und Einwendungen sind die Änderung des Bebauungsplanentwurfs „Weiher-matten“ und eine erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4 a Abs. 3 BauGB erfor-derlich.

Das Bebauungsplangebiet „Weihermatten“ befindet sich im Stadtteil Minseln und liegt östlich sowie westlich des Mühlbachs. Östlich des Mühlbachs schließt sich das ehemalige Werksgelände sowie eine gewerbliche Brachfläche an. Hier wird das Gebiet bisher von der Weiherstraße abgegrenzt. Westlich des Mühlbachs endet das Gebiet mit dem Kreuzungsbereich der Weiherstraße und Wiesentalstraße.

Das Planungsgebiet ist im nachfolgend abgedruckten Plan durch eine unterbrochene schwarze Linie umgrenzt:

Das Bild zeigt das Gebiet, welches der Bebauungsplan Weihermatten umfasst.

Der Bebauungsplan wird nach § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Ein Umweltbericht nach § 2 a BauGB ist nicht erforderlich.

Der Entwurf des Bebauungsplans „Weihermatten“ mit Begründung und örtlichen Bauvorschriften sowie artenschutzrechtlichen Prüfungen, Bericht zur Konkretisierung Artenschutzmaßnahmen, Schallschutzgutachten, geotechnischem Bericht, Berichten über orientierende Bodenuntersuchungen und hydrologische Untersuchungen liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 04.06.2018 bis einschließlich 10.07.2018

zu jedermanns Einsicht bei der Stadtverwaltung Rheinfelden, Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden), Stadtbauamt, im Flur des 5. Obergeschosses, neben dem Büro Zimmer Nr. 504, während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich aus.

Wenn der Bebauungsplan auf private Regelwerke (DIN-Normen) verweist, werden diese zur Einsicht bereitgehalten.

Die Öffentlichkeit kann sich während dieser Zeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informieren. Gleichzeitig besteht für jedermann Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Während dieser Zeit besteht auch die Möglichkeit, Stel-lungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift einzureichen.

Zuzüglich zur Offenlage bei der Stadtverwaltung Rheinfelden (Baden) wird der Be-bauungsplanentwurf „Weihermatten“ mit Begründung, örtlichen Bauvorschriften und den weiteren Anlagen auf der städtischen Homepage

www.rheinfelden.de
in der Kategorie „Wohnen, Bauen, Umwelt“ unter „städtische Projekte“

zum Herunterladen bereitgestellt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Einsichtnahme in den Bebauungsplanentwurf „Weihermatten“ bei der Ortsverwaltung Minseln, Wiesentalstraße 48, 79618 Rhein-felden (Baden) zu den üblichen Öffnungszeiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Rheinfelden (Baden), den 25.05.2018                                                Stadtverwaltung

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