Bebauungsplaene

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Bebauungsplan „Schildgasse“ - 4. Änderung

4. Änderung des Bebauungsplans „Schildgasse", Stadtteil Karsau, mit örtlichen Bauvorschriften, im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch

Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses und der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch

Am 16.03.2017 hat der Gemeinderat der Stadt Rheinfelden (Baden) in öffentlicher Sitzung die vierte Änderung des Bebauungsplans „Schildgasse" im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen und am 20.07.2017 einen entsprechenden Bebauungsplanänderungsentwurf gebilligt.

Anlass der Änderung ist die geplante Erweiterung eines im Plangebiet ansässigen Betriebs.

Der Beschluss zur Änderung des Bebauungsplanes wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt gemacht.

Das Gebiet der Bebauungsplanänderung befindet sich auf der Gemarkung Karsau und wird begrenzt durch:

- das Grundstück Flst. Nr. 2275 im Norden,

- die Großmattstraße im Osten,

- das Grundstück Flst. Nr. 2040/11 im Süden

- den Schwarzen Weg im Westen.

Das Plangebiet ist im nachfolgend abgedruckten Plan durch eine unterbrochene schwarze Linie umgrenzt:

Karsau_Schildgasse_4_Aend_Abgrenzung

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB geändert. Ein Umweltbericht nach § 2 a BauGB ist nicht erforderlich

Der Entwurf zur vierten Änderung des Bebauungsplans „Schildgasse" mit Begründung und örtlichen Bauvorschriften sowie Abwägung der Umweltbelange nach § 13 a BauGB liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 11.09.2017 bis einschließlich 13.10.2017

zu jedermanns Einsicht bei der Stadtverwaltung Rheinfelden, Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden), Stadtbauamt, im Flur des 5. Obergeschosses, neben dem Büro Zimmer Nr. 504, während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich aus.

Wenn der Bebauungsplan auf private Regelwerke (DIN-Normen) verweist, werden diese zur Einsicht bereitgehalten.

Die Öffentlichkeit kann sich während dieser Zeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informieren. Gleichzeitig besteht für jedermann Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Während dieser Zeit besteht auch die Möglichkeit, Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift einzureichen.

Zuzüglich zur Offenlage bei der Stadtverwaltung Rheinfelden (Baden) wird der Entwurf zur vierten Änderung des Bebauungsplans „Schildgasse" mit Begründung, örtlichen Bauvorschriften und weiteren Anlagen auf der städtischen Homepage
www.rheinfelden.de
in der Kategorie „Wohnen, Bauen, Umwelt" unter „städtische Projekte"


zum Herunterladen bereitgestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 Abs. 2a der Verwaltungsgerichtsordnung gegen den Bebauungsplan unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Rheinfelden (Baden), den 01.09.2017                                              Stadtverwaltung

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