Bebauungsplaene

Bebauungsplan „Bauert“

Aufstellung des Bebauungsplans „Bauert“, Ortsteil Adelhausen, mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch


Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs gemäß § 13a i.V.m. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch

Am 22.02.2018 hat der Gemeinderat der Stadt Rheinfelden (Baden) in öffentlicher Sitzung die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Bauert“ mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Das Bebauungsplangebiet befindet sich im Ortsteil Adelhausen und wird begrenzt
-    im Osten durch die Straße Kegelplatz
-    im Norden und Westen durch die Bebauung bzw. Grundstücke an Juch- und   
      Bauertstraße
-    im Süden durch die Bebauung bzw. Grundstücke an der Ottwanger Straße.

Das Plangebiet ist im nachfolgend abgedruckten Plan durch eine unterbrochene schwarze Linie umgrenzt:

Adelhausen-Bauert-Abgrenzung

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Ein Umweltbericht nach § 2 a BauGB ist nicht erforderlich.

Der Bebauungsplanentwurf „Bauert“ mit örtlichen Bauvorschriften, Begründung, Abwägung der Umweltbelange nach § 13a BauGB, artenschutz-schutzrechtlicher Einschätzung, Untersuchung der Fledermäuse unter Be-rücksichtigung des speziellen Artenschutzes, geotechnischem Bericht und orientierenden Bodenuntersuchungen liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 12.03.2018 bis einschließlich 27.04.2018

zu jedermanns Einsicht bei der Stadtverwaltung Rheinfelden, Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden), Stadtbauamt, im Flur des 5. Obergeschosses, neben dem Büro Zimmer Nr. 504, während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich aus.

Wenn der Bebauungsplan auf private Regelwerke verweist (DIN-Normen) werden diese zur Einsicht bereitgehalten.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden.

Zuzüglich zur Offenlage bei der Stadtverwaltung Rheinfelden (Baden) wer-den die Planunterlagen auf der städtischen Homepage


in der Kategorie „Wohnen, Bauen, Umwelt“ unter „städtische Projekte“

zum Herunterladen bereitgestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellung-nahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan / örtliche Bauvorschriften unberücksichtigt bleiben können.

Rheinfelden (Baden), den 02.03.2018                                                Stadtverwaltung

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